Título de capitalização para aluguel

Título de capitalização para aluguel 2017-10-18T16:21:40+00:00

Project Description

Agora você não precisa mais de um fiador para alugar um imóvel!

Dê adeus aos fiadores.

Título de capitalização para aluguel

Um título de capitalização é um título de crédito comercializado pela Proinvest junto a diversas seguradoras e que garantem ao adquirente o acúmulo de determinado capital ao longo de um período e que também pode estar associado ao sorteio de prêmios.

O título de capitalização para aluguel é, portanto, uma modalidade de título criada para dar garantias aos contratos de locação. Contudo, para que determinado título assuma essa função na forma da lei é necessário que ele tenha finalidade específica para dar garantias sobre aluguéis.

Como funciona?

O funcionamento é bastante simples e desburocratizado. Basta o inquilino falar com a Proinvest seguros que emitiremos o título de capitalização para seu aluguel e fazer a aquisição. O custo do título é variável, em função do valor da caução exigido pelo locador.

Em geral, o valor se situa entre seis e 12 vezes o preço do aluguel mensal, com mínimo de R$ 2 mil.

Por exemplo, se a garantia for ajustada em 10 vezes o aluguel mensal e esse custar R$1 mil, o inquilino terá que investir R$10 mil na aquisição do título de capitalização para aluguel.

Caso o inquilino se torne inadimplente, o título poderá ser resgatado pelo proprietário do imóvel, garantindo assim o ressarcimento dos prejuízos que ele tiver.

Vantagens

O título de capitalização para aluguel oferece vantagens que justificam considera-lo como uma boa opção. Afinal, para contratar essa garantia locatícia não é preciso comprovar renda e a contratação é rápida e bastante simples, com renovação automática, geralmente a cada 12 meses.

Vale ainda considerar que, caso o inquilino mantenha os aluguéis em dia, no final da vigência, ele receberá com correção o valor que pagou na contratação. Além disso, algumas seguradoras realizam sorteios periódicos, com prêmios em dinheiro, e oferecem assistência residencial gratuita, que dá acesso a serviços de eletricistas, chaveiros, encanadores, entre outros.

Ainda, é interessante observar que o título pode ser adquirido por terceiros, que poderão resgatá-lo no final da vigência.

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Essa pode ser uma boa solução para quem não consegue apresentar um fiador e também para quem tem como recorrer a terceiros que  não estejam dispostos a assumir a caução, mas se disponham a adquirir um título.

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